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多地房地產調控再升級:鄭州買房3年內禁止出售

2017-05-08 來源:房產超市網
 
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據中國之聲《全國新聞聯播》報道,今天(3日)凌晨,河南省鄭州市發布《進一步強化調控措施,穩定房地產市場》的通知,其中包括:買房3年內禁止出售,鄭州周邊郊縣開始限購等。記者調查發現,4月以來,多地房地產調控再升級。

在“非鄭州籍戶籍3年內連續繳納24個月社保限購政策”后,鄭州房地產政策再次加碼。根據5月3日發布的《通知》要求,鄭州房地產市場的限購區域擴大到新鄭市、滎陽市、中牟縣。同時對房屋的出售環節進行了限制,鄭州市行政區域內購買的住房滿3年,才能上市轉讓,今后不僅·限購,還會限賣。

對于久等樓市降溫的市民來說,這無疑是一劑強有力的降溫藥。“這政策肯定好,但是需要時間的磨合,不是說政策一出來就立馬見效,需要一定的時間周期。”“對我們年輕人來說還是有盼頭的,如果房價一直漲,以目前的工資水平,根本就買不起房。”

就在鄭州限售住房政策出臺的前一·天,江蘇鎮江也連夜出臺了樓市調控的新政,取消了本地人在市區購買首套商品房給予應納稅房價1%的政府性補貼的規定。甘肅蘭州5月2日進一步細化住房限購政策操作細則,公積金個貸的首付款比例從“不低于20%”提高至了“不低于30%”或“不低于40%”。

截至目前,在全國范圍已經有北京、廈門、福州、青島等十多個城市出臺“限賣”政策,限制出售的時間分別從2年至3年內不等。房地產研究專家謝剛認為,眾多熱點城市陸續出臺“限賣”政策調控,目的還是希望樓市能夠回歸到平穩的渠道。房地產市場已經進入調控周期,如果人們對“房價仍會上漲”的預期沒改變,后續政策可能還會繼續加碼。“首先,政府的終·極目的是為了穩定資產價值。第·二應是偏市場化的運作,供求管控機制,現在還處于預期管控措施當中。”

另一方面,連日來各地紛紛開始整治房地產交易市場。河北省住建廳聯合省工商局、省物價局等6部門開展房地產中介專項整治行動,嚴重擾亂市場秩序將被清出市場。河北省任丘市政府副市長李天健介紹,任丘市對10個房地產開發項目售樓處和4家無照經營房地產中介機構及時關停。


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